Sewa di kota-kota besar AS telah melonjak 17% dari tahun lalu

Lintas12.com – Sewa di kota-kota besar AS telah melonjak 17% dari tahun lalu

Beberapa orang Amerika mungkin teringat kata-kata calon gubernur New York Jimmy McMillan — sewanya masih “terlalu tinggi ” — dengan data sewa terbaru menunjukkan lonjakan 17% di kota-kota besar AS dari tahun lalu. Penyewa membayar sewa bulanan rata-rata $ 1.807 pada bulan Maret, menurut Realtor.com.

Lonjakan dua digit itu bahkan melampaui kenaikan 8,5% dalam harga konsumen selama periode yang sama, dengan  inflasi mencapai level tertinggi 40 tahun  sebagian besar karena biaya yang lebih tinggi di pompa bensin.

Kenaikan sewa sangat bervariasi tergantung pada lokasi. Misalnya, sewa rata-rata di wilayah Detroit adalah $ 1.360 per bulan pada bulan Maret, atau kurang dari 1% peningkatan dari tahun lalu, menurut Realtor.com, yang menghitung sewa nasional dengan rata-rata median dari 50 wilayah metropolitan terbesar AS.

Di ujung lain spektrum adalah wilayah Tampa Florida, di mana sewa rata-rata adalah $ 2.114, atau 31% lebih tinggi daripada Maret 2021.

Beberapa kota telah terkena dampak peralihan ke pekerjaan jarak jauh dan migrasi pekerja ke lokasi yang lebih murah. Ambil contoh San Francisco dan San Jose, dua pasar industri teknologi California yang terkenal dengan perumahan mahal. Dibandingkan dengan dua tahun lalu — tepat saat pandemi melanda — sewa untuk unit yang lebih kecil sebenarnya telah turun. Banyak pekerja teknologi pindah dari kota-kota itu begitu perusahaan beralih ke pekerjaan jarak jauh pada awal krisis COVID-19.

“Sementara sewa di pasar teknologi telah berhasil bangkit dari kemerosotan COVID mereka secara umum, mereka masih tertinggal di belakang tingkat pertumbuhan nasional sebesar 9,4 poin persentase, menunjukkan bahwa penyewa terus memilih untuk tinggal di bagian lain yang lebih murah di negara ini,” Realtor .com mencatat dalam temuannya.

Sewa studio di Chicago, San Francisco, San Jose dan Washington, DC, masih di bawah tingkat pra-pandemi mereka, dengan Chicago dan San Francisco lebih dari 10% di bawah tempat mereka berdiri sebelum pandemi melanda, studi tersebut menemukan.

Lintas 12 – Portal berita Indonesia tentang: Sewa di kota-kota besar AS telah melonjak 17% dari tahun lalu